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      樓盤介紹:
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      開 發 商:
      開盤時間:
      樓盤價格: 元/M2
      1427人有意向
      物業地址:
      0396-2688888

      樓盤信息

      • 物業類型:|住宅|商鋪|
      • 區域所屬:
      • 物業公司:
      • 許可證號:
      • 銷售電話:0396-2688888
      • 交房日期:
      • 開盤日期:
      • 建筑面積:20萬平方米
      • 得 房 率:
      • 占地面積:
      • 綠 化 率:
      • 樓 層:
      • 容 積 率:
      • 裝修狀況:
      • 樓盤地址:[驛城區]駐馬店市銅山大道與金雀路交會處
      • 開 發 商:河南藍天置業有限公司
      • 售樓地址:駐馬店市銅山大道與金雀路交會處

      一、區位

           盧浮9號項目位于銅山大道與金雀路交會處,地處駐馬店高鐵CBD中央商務區核心。高鐵時代,城市向西,該區域未來將以綜合型商業、中高端純居住社區為主,發展成為注重文化、生活、休閑、宜居的新城區。

      二、商業

           藍天世貿中心位于高鐵商務區核心,涵蓋180米超高層酒店、兩座甲級寫字樓、商務公寓、集中商業、合院商業、商業步行街、超市、影院……

      獨占豐富資源,擁有完整配套,高鐵商務區將成為駐馬店市對外開放的新窗口,藍天世貿中心將成為未來城市的新名片。

      三、教育

           項目與駐馬店新地高、市二十六小、天中實驗小學、開發區中學、黃淮學院、駐馬店市體育場、市圖書館毗鄰。文化氛圍濃郁,教育資源豐富。

      四、品牌

          本項目由藍天集團投資開發建設,藍天集團是一家以“電力、燃氣、化工、石油(貿易)”為核心產業,集高速公路、現代農業、礦產產業和房地產業等行業于一體的綜合性企業集團。連續榮列駐馬店“重點骨干企業”、“A級納稅大戶”、“河南省百強”、“中國制造業500強”和“中國化工行業100強”、“中國民營企業500強”等多項國家級榮譽稱號。 

          藍天集團先后開發建設了開源社區、卡梅爾小鎮等城市高端經典項目。2013年卡梅爾小鎮首次開盤當日售罄創造駐馬店銷售奇跡,鑒證了高端品質地產的影響力。隨駐馬店城市升級,高鐵新區的發展,藍天集團開發建設了位于高鐵核心區的重點項目“藍天世貿”商業綜合體。目前正在建設的引領駐馬店高端住宅的40萬米---盧浮9號項目,是西區的重點項目,同時也是低密生態首席示范園區。

      五、規劃

           盧浮9號整個項目總占地約118.84畝,總建面約20萬平方米,共840戶。規劃有17棟4層疊墅,6棟9層洋房和4棟高層。

           項目整體格局方正大氣,以園林中軸線為界,左右樓棟排布完全對稱,營造出強烈的尊貴感和儀式感,圍合式布局也將小區與外部環境有效隔離,保證整個小區的私密度和安全性。

      六、建筑

           從盧浮宮到巴黎圣母院,從歌劇院到埃菲爾鐵塔,濃郁的法式風情,或雄偉恢弘,或浪漫優雅,無一不賦予人們詩意般的生活。盧浮9號將純正的法式建筑風格與現代宜居需求完美融合,外形豐富,形體厚重,頂級石材外立面,空間對稱中軸線,通體洋溢著法式風格的優雅與高貴,在氣質上給以業主深度的感染,讓全城精英階層,心之所想,心之所向。

      七、景觀

           整個項目的景觀構建為“兩環、三軸、四園、八庭院”。法式建筑的優雅,高貴與園林的浪漫,中心景觀區重點營造法式宮廷園林風格,其中的雕塑、噴泉、花卉都精心布置,打造極致浪漫愉悅的公共空間。圍繞景觀中心構建兩個景觀環軸,沿景觀軸布置多個不同主題的景觀節點,以達到步移景異的景觀效果。

           人車分流小區采取人車分流的交通組織形式,環形道路和魚骨形道路相結合,將住宅與景觀巧妙的聯系起來有效保證了人流安全和車行通暢。小區停車位以地下停車為主,商業外圍沿路布置地面停車位,共計800個。其中住宅停車位630個,商業停車位170個。

         消防小區緊急消防車道以環狀形式為主,人行步道采用特殊材質,可以作為緊急消防道路使用。高層住宅還設有消防登高面,在各棟建筑周邊留有充足的消防空間。

        綠化率小區綠地總面積24580.13㎡,綠化率為31.03%。

        內部配套小區內部設置有文化活動站、社區服務站、社區衛生服務站和治安聯防站等社區綜合用房,公廁和垃圾中轉站,物業管理用房等。

         節能環保技術:

         外墻保溫技術:采用非粘土空心磚等材料,并將擠塑聚苯板粘結于基層墻體外側,提高墻體的高效保溫和隔熱性能,減少暖氣、空調機、電風扇的使用,讓房子“冬暖夏涼”,建筑節能達65%。

          塑鋼中空Low-E玻璃窗:采用國際通用的塑鋼中空玻璃窗,降噪能力在50%以上,使室內不受噪音影響,保證香甜入眠。同時具有優越的保濕、隔熱性能,使冬季的室溫比室外高3-5℃。

         地源熱泵采暖制冷系統:采用地源熱泵系統及天棚地板輻射采暖制冷系統,使室內空氣溫度與地下溫度有個冷熱交換,達到冬暖夏涼,恒溫的效果。溫度可恒定在20-26℃之間。

         同層排水系統:采用歐洲衛浴同層排水系統,以橫排水的方式與立管相連,無需穿越樓板,從而避免了傳統天花板上管道的滲漏與噪音。

         污水集中處理、中水回用:將生活污水統一收集,通過10多道科學工藝對污水進行高效處理,其中特別應用“水解反應池”和“活性濾料生物濾池”。日均生產的達標清水,充分保證景觀、綠化、公建和道路用水等,大大降低生活成本。

          垃圾集中處理系統:將垃圾投放入入口的垃圾桶內,由管理人員統一分類,運往組團集中垃圾站。

          項目距離高鐵站僅500米,距離駐馬店火車站約5分鐘車程,高鐵46分鐘到鄭州,70分鐘到武漢,極大方便您的出行。

      藍天盧浮9號 地圖

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      地址 [驛城區]駐馬店市銅山大道與金雀路交會處

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